Maison Belley proche centre
Description de l'offre
BAISSE DE PRIX, A SAISIR !!!!!, une jolie maison des années 2008 d'environ 90 m² habitables sur 1245 m² de terrain clos et arboré, en effet à seulement 3 minutes du centre ville de Belley et de ses commerces, proche également du nouvel hôpital. En premier lieu, l'entrée s'effectue avec un portail motorisé, une cour goudronnée vous permet largement de stationner plusieurs véhicules quand vous recevez vos amis et un beau carport d'environ 35 m² pour pouvoir abriter vos véhicules ( équipé d'une mezzanine pour plus de stockage). En entrant dans la maison, nous avons une belle pièce de vie avec cuisine équipée,salon/salle à manger d'environ 44 m² ensemble lumineux , facile à vivre, avec accès à une terrasse exterieur d'environ 20 m², au même niveau vous bénéficierez d'un cellier buanderie d'environ 5 m², d' un WC, et d'une belle salle de bains d'environ 8,50 m² avec double vasques. L'ensemble du rez-de-chausée est chauffé par une pompe à chaleur ( chauffage au sol ). Au R+1: Nous avons un palier desservant 2 chambres + un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, la chambre principale est équipée d'une climatisation pour plus de confort. Le terrain d'environ 1245 m² est en zone constructible vous permettant de pouvoir agrandir ou pourquoi pas de prévoir une piscine pour les beaux jours. Située à 3 minutes du centre ville, 35 minutes de Chambéry et de Aix-Les-Bains et 1 heure de Lyon et Genève. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr Olivier Serra agence exceptimmo, 6 place des terreaux au 06.24.45.00.51 ou par mail à olivier.serra@exceptimmo.com ( inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le n° 518273057).
Descriptif du bien
- Code postal : 01300
- Surface habitable (m²) : 90,30 m²
- surface terrain : 1 246 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation
- Type de chauffage : Au sol, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2008
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 826 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Belley (01300)
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