Maison de campagne proche de Belley
Description de l'offre
A vendre, à seulement 7 minutes de Belley et de ses commerces, ou le calme et la tranquillité reigne, vous trouverez cette jolie maison de campagne d'environ 127 m² habitables sur une parcelle d'environ 1100 m² de terrain avec ses dépendances.
La maison se compose de la manière suivante, au RDC: une belle cuisine d'environ 26 m² avec un accès terrasse, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec un WC séparé et un grand séjour/salle à manger d'environ 36 m².
Au R+1: Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. L'ensemble de l'étage est dans un style chalet de montagne.
Au R-1 : Vous bénéficierez d'un grand espace garage d'environ 37 m² avec accès à une cave voûtée d'environ 38 m². Sûr le terrain à proximité immédiate de la maison se trouve également une grange d'environ 67 m² servant de stockage et d'atelier.
En annexe, la cerise sur le gâteau une deuxième dépendance à rénover d'environ 70 m² cadastré sur une parcelle de terrain d'environ 238 m² clos.
Située à 7 minutes de Belley, 45 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, 1 heure de Lyon et Genève, 15 minutes d'une gare.
Ecole primaire dans le village à proximité immédiate ainsi que le ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Belley.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr OLIVIER SERRA agence EXCEPTIMMO 6 place des Terreaux, 01300 BELLEY au 06.24.45.00.51 ou par mail à olivier.serra@exceptimmo.com ,inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 518 273 057.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01300
- Surface habitable (m²) : 124,91 m²
- surface terrain : 1 182 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1949
- Prix de vente : 242 650 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Belley (01300)
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