A vendre ! Maison 5 pièces de 117m²
Description de l'offre
Dans le charmant village de Lucey, à 20 minutes du lac du bourget,15 minutes de Belley, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-bains, découvrez cette maison individuelle, implantée sur une parcelle de terrain de 751m² environ.
L'habitation se compose de la manière suivante:
En rez-de-chaussée: vous trouverez, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon/séjour avec chauffage au sol, d'environ 36m² avec 2 portes fenêtres donnant accès au jardin, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains et une cave.
Au premier étage : une grande chambre d'environ 15m² avec placard.
Au deuxième étage: une chambre de 11m² .
En face de la maison vous trouverez un garage d'environ 28m² avec volet motorisé.
Le bien possède des capacités d'aggrandissement grace à sa dépensance sur l'arrière soit une surface totale aménageable de 115m² environ.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir aux niveaux des sols et des murs.
asseinissement par fosse septique à réabiliter.
Pour tous renseignements ou prise de rendez-vous, merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agence EXCEPTIMMO, agent commercial, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 843 758 582.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73170
- Surface habitable (m²) : 117,96 m²
- surface terrain : 797 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 17
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 190 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe d'habitation : 529 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lucey (73170)
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