Maisons en pierre SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE (Savoie)
Description de l'offre
Maison de Famille d’Exception – Village Authentique des 3 Vallées
Exclusivité rare dans l’un des plus beaux villages des 3 Vallées, à quelques pas du célèbre restaurant étoilé La Bouitte, au cœur d’un environnement préservé où règnent l’authenticité, le charme et la sérénité.
Cette maison de famille, façonnée avec passion au fil des générations par des artisans locaux au savoir-faire maîtrisé.
Entre bois noble et pierre ancienne, elle dégage une atmosphère chaleureuse, chargée d’histoire et de souvenirs d’exception.
La maison, baignée de lumière, s’élève sur quatre niveaux et invite au partage, aux retrouvailles et aux plaisirs simples dans un cadre montagnard à couper le souffle. En hiver, les soirées au coin du feu ; en été, les instants suspendus sur la terrasse plein Sud, face aux sommets.
Distribution :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, appartement indépendant de 37.35 m² (carrez), dégagement, chaufferie et cave.
- 1er étage : hall desservant trois chambres (dont une avec salle d’eau), une salle de bains (baignoire + douche), toilettes avec lave-mains.
- 2e étage : vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la terrasse panoramique, cellier-buanderie, salle d’eau avec toilettes.
- 3e étage : charmant espace dortoir sous les toits, idéal pour les enfants ou les invités.
Caractéristiques techniques :
- Charpente traditionnelle
- Couverture en ardoise
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol électrique
- Raccordement à l’assainissement collectif
Cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des pistes, des chemins de randonnée, des adresses gourmandes les plus prisées et de l’art de vivre alpin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 73440
- Surface habitable (m²) : 204 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Dégagée et lointaine sur les montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 990 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Martin-de-Belleville (73440)
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