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373 500 €

Référence : 000V3323

  • Image_1, Villa, Lyon, ref :000V3323
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Baisse de prix !!! ,Belley, maison indépendante des années 2002 à deux pas du centre ville.

Description de l'offre

Baisse de prix !! A découvrir dans secteur résidentiel de Belley à deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette belle et agréable villa d'environ 148 m² habitables sur son terrain d'environ 994 m². La maison se compose comme suit: Au RDC de celle-ci ce trouve un garage d'environ 28 m² isolé, ainsi que une cave de 28 m² sous la terrasse. Au R+1: Un couloir avec un dégagement desservant un salon/séjour de 30 m² avec accès sur une grande terrasse avec vue dominante d'environ 30 m² également. Nous avons au même niveau une chambre avec sa salle d'eau d'environ 14.84 m², un WC avec un lave mains et une très belle cuisine équipée d'environ 18 m² avec accès à une autre terrasse de 30 m² donnant sur le terrain à l'arrière de la maison. Au R+2: Un palier desservant 3 chambres de 18 m², 15.43 m² avec balcon, et 14,40 m², un burreau, une salle de bains avec baignoire d'angle et sèche serviette, un WC avec espace buanderie. Le terrain est entièrement clos, joliement arboré avec de nombreux fruitier ( figuier, pommier, cerisier, griottier, néflier, mûrier, vignes raisin blancs) avec un cabanon de jardin d'environ 20 m² et cuve de récupération d'eau.Vous pourrez profiter à votre guise des espaces de part les deux terrasses de chaques côté de la maison.
La villa est close dans sa totalité, aucun vis-à-vis direct.
Chauffage au sol, sur les deux niveaux habitables, par une pompe à chaleur air eau , avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau le tout datant de 2ans. Dans le salon, un conduit en attente, permet également d'installer un autre système supplémentaire de chauffage.
La structure de la maison, est en béton banché et nous avons une charpente traditionnelle.
Dans quartier résidentiel calme à 5 minutes à pied du centre ville, commerces, écoles, hôpital. A 35 minutes de Aix-Les-Bains et de Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève. A SAISIR..
Votre conseiller immobilier Olivier Serra agence Exceptimmo, 6 place des Terreaux 01300 Belley, RSAC de Bourg-En-Bresse n° 518273057, joignable au 06.24.45.00.51

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