Description de l'offre

Situé au pied du col de la Faucille et des stations de ski des Monts-Jura, tout en étant à 2 minutes à pieds du centre ville de Gex, d'une école primaire et des commerces.Dans une petite copropriété de 6 logements, nous vendons aujourd'hui ce superbe appartement au 1er étage de celle-ci.Facile à vivre car spacieux, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée d'environ 9 m², d' un couloir deservant des toilettes, 3 belles chambres de 12.62 m², 14.71 m², et de 12.09 m² dont une avec un dressing.La partie salle de bains quant à elle est composée d'une baignoire et d'une douche.Ensuite nous avons un éspace cuisine entièrement équipée moderne et lumineuse avec un îlot central s'ouvrant sur un très beau salon/séjour.La cuisine, et l'espace salon/séjour, offre un volume d'environ 53 m².Un balcon d'environ 7 m² agrémente le salon, permettant largement de manger à l'extérieur l'été, avec une jolie vue sur une petite partie du lac léman.Une cave et un garage complètent l'appartement.Le calme et la sérénité de la résidence vous permettront de vivre heureux.A seulement 40 minutes de Genève, 23 minutes de l'aéroport de Genève, 18 minutes du CERN.N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Olivier Serra Rsac de Bourg-En-Bresse n° 518 273 057.

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Copropriété
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 463 000 €
• Ville : Gex
• Type de biens : Appartement
• Code postal : 01170
• Surface habitable (m²) : 115,39 m²
• Surface loi Carrez (m²) : 115,39 m²
• Nombre de chambre(s) : 3
• Nombre de pièces : 4
• Etage : 1
• Ascenseur : NON
• Vue : Dégagé avec petite vue sur lac leman

• Nb de salle de bains : 1
• Cuisine : AMERICAINE
• Type de cuisine : EQUIPEE
• Interphone : OUI
• Visiophone : NON
• Balcon : OUI
• Nombre de garage : 1
• Cave : OUI
• Nombre de parking : 6
• Surface cave (m²) : 4
• Exposition : SUD-EST
• Année de construction : 1988

• Copropriété : OUI
• Lot n° : 16
• nombre de lots : 18
• Quote Part annuelle des charges : 2 080 €

• Prix de vente : 463 000 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
• Charges : 173,33 €
• Taxe foncière annuelle : 773 €
• Taxe d'habitation : 634 €

La ville de Gex (01170)