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578 900 €

Référence : 000PT3192

  • Image_1, Propriete, Belley, ref :000PT3192
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A Vendre propriété à 4 km de Belley

Description de l'offre

Le calme, la tranquilité, caractérise cette jolie propriété d'environ 200 m² habitables implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1,2 hectares, de nombreuses annexes agrémentent la batîsse, (ateliers, garages, maison de gardien à réhabiliter, plateforme de stockage pour le bois).
La toiture est neuve, avec un système de panneaux solaires permettant de produire et de revendre l'éléctricité à EDF pour un montant estimatif de 1750€ à l'année ainsi qu'un puit en bordure de maison.
Pour la partie habitation, la batîsse se compose en RDC d'une cuisine d'environ 15 m², donnant accès d'un coté à l'espace salle à manger et salon d'environ 51 m² et d'un autre côté un espace arrière cuisine d'environ 25 m² avec une salle d'eau, un wc. Une cave de 14 m² vous permettra également de mettre plusieurs bonne bouteille de vin ou de vous en servir de cellier.
Le premier étage quant à lui dispose d'un joli palier avec un espace bureau, de 4 chambres de 13m² à 19 m², d'une pièce bibliothèque servant de détente et de lecture d'environ 18 m², un wc, et une salle de bains.
Le temps s'arrète sur la partie extérieure où le calme reigne, vous pourrez régulièrement croiser des lapins ou des biches sur la propriété, vous bénéficirez également d'une parcelle de bois vous permettant de rejoindre une rivière à 100 mètres de la maison.
Plusieurs idées s'offriront à vous pour réhabiliter les dépendances à votre guise afin d'en faire votre havre de paix.
A seulement 5 minutes de Belley et de tous ses commerces, 40 minutes de Chambéry et de Aix-Les-Bains et 1 heure de Lyon et Genève.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Olivier Serra au 06.24.45.00.51 RSAC de Bourg-En-Bresse n° 518273057.



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