Description de l'offre

A vendre, sur les hauteurs de BELLEY, au coeur du pays de Brillat Savarin, à 1h des aéroports de LYON et GENEVE, à 30 min d' AIX-LES-BAINS et CHAMBERY, une belle demeure de maître datant du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 320 m² sur un parc clos et arboré, paysagé, d'environ 3900 m². Cette habitation de charme joliement rénovée, sera vous séduire par son interieur authentique, mêllant le cachet de l'ancien avec la décoration harmonieuse des propriétaires. Vous trouverez au RDC : un large couloir avec une belle hauteur sous plafond, désservant de part et d'autre, un salon et une salle à mangé laissant une lumière douce et naturelle entrer dans les pièces, un bureau, une buanderie et un wc. Côté soleil levant, nous avons une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface d'ensemble d'environ 45 m² s'articulant sur une vaste terrasse d'environ 35 m². L'étage supérieur est composé quand à lui de cinq chambres dont deux suites parentales d'environ 28m² et 32 m², une chambre avec salle d'eau d'environ 16 m² et deux autres chambres avec point d'eau. La partie comble est également aménagé en trois espaces: Une salle de jeux, Un dortoir cocooning pour les enfants, une salle de cinéma. Le sous-sol de la maison permet de découvrir trois cave en pierre pouvant acceuillir de bonnes bouteilles à déguster entre amis. L'extérieur de la propriété dispose d'un garage d'environ 92 m² avec porte motorisée, un carport d'environ 56 m², deux puits en fonctionnement ainsi qu'une cabane dans les arbres pour les petits aventuriers. Ne passer pas à coté de ce bien d'exception! Votre conseiller en immobilier Olivier SERRA agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 518 273 057

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 735 000 €
• Ville : Aix-les-Bains
• Type de biens : Propriete
• Code postal : 73100
• Surface habitable (m²) : 321 m²
• surface terrain : 3 900 m²
• Nombre de chambre(s) : 5
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de niveaux : 4
• Vue : dégagé

• Nb de salle de bains : 1
• Nb de salle d'eau : 2
• Cuisine : AMERICAINE
• Type de cuisine : EQUIPEE
• Interphone : OUI
• Terrasse : OUI
• Nombre de garage : 1
• Cave : OUI
• Nombre de parking : 10
• Surface cave (m²) : 120
• Exposition : EST-OUEST
• Année de construction : 1949
• Terrain piscinable : OUI
• Terrain arboré : OUI

• Prix de vente : 735 000 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
• Taxe foncière annuelle : 1 700 €

La ville de Aix-les-Bains (73100)