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840 000 €

Référence : M0003010

  • Image_1, Villa, Frontonas, ref :M0003010

A vendre belle propriété 272m²

Description de l'offre

Pour installer votre famille en confort et sécurité, au sein d'une demeure de 272 m2 plus ses dépendances, exposée plein sud, sur un magnifique parc arboré de 3249 m2, entièrement constructible et clos de murs, avec vue imprenable, couvrant l'ensemble de la vallée de Bourgoin à la Verpillière. Cette propriété offre beaucoup d'espaces pour la circulation des véhiculeset leur stationnement ainsi que pour les espaces verts, placée à 600 m. de la mairie d'un charmant village, au nom à connotation de village du midi, avec sa place centrale à l'ombre des platanes, autour de laquelle se trouvent tous commerces alimentaires, médecin, pharmacie, dentiste, buraliste, hôtels et divers restaurants, est située à 2000 m. de la Verpillière, qui se trouve au centre de la ZONE INDUSTRIELLE de L'ISLE d'ABEAU, qui est la plus importante ZONE DE LOGISTIQUE D'EUROPE, desservie par l'autoroute A 43, reliant Genève-Chambéry-Lyon et les autoroutes A6-A7 reliant Paris-Marseille. Ecole primaire avec crèche à 500 m. De plus, des lycées renommés sont installés à la Verpillière à (10 mn), tel que le lycée Léonard de Vinci ainsi que le lycée Les Maristes. MAISON D'HABITATION : construction traditionnelle de 272 m2 habitable. Rez de Chaussée : Vaste cuisine climatisée de 36 m2, entièrement équipée en meubles de qualité et sèche serviette mixte, donnant sur une pièce à vivre climatisée de 100 m2, aménagée à une extrémité d'un Bar et Billard, de l'autre un Salon avec une grande Cheminée moderne avec insert et au centre une Salle à Manger de 7 mètres de long.L'ensemble donnant directement sur une terrasse de 100 m2, plein sud, bordée de balustres. Une chambre de 25 m2, comprenant Salle d'eau, meuble Simple Vasque et sèche serviette mixte et WC séparé. Un dressing de 22 m2, entièrement bordé d'armoires de rangements fermés de portes miroirs. Une buanderie de 10 m2, sèche serviette mixte, donnant sur l'extérieur par baie vitrée. De plus, possibilité d'une cinquième chambre. Etage : une chambre climatisée de 26 m2, avec Salle de Bain WC, meuble double vasque et sèche serviette mixte. Une chambre climatisée de 18 m2, avec Salle d'eau WC, meuble simple vasque et sèche serviette mixte. Un hall d'entrée avec un grang placard à portes KZ miroirs. L'ensemble donnant sur une terrasse de 100 m2, plein sud, entièrement bordée de balustres. Un bureau de 10 m2, donnant directement sur le Perron, côté entrée de la propriété. Une Cave enterrée de 19 m2, entièrement équipée de rayonnages et chassis porte bouteilles. Les 3 niveaux desservis par un escalier tournant de 3m50 de diamètre. Chauffage de l'ensemble par chaudière au fioul, climatiseurs réversibles et sèches-serviettes mixtes, selon les saisons. Extérieur : Une piscine avec nage à contre courant de 11 m.x 5,50 m., éclairée par 2 spots immergés, recouverte d'un abri roulant motorisé, l'ensemble positionnée sur une terrasse de 180 m2, éclairée par 4 lampadaires. Une cuisine d'été, équipée d'un évier eau chaude/froide, gros réchaud à gaz, four électrique, four à pizza, réalisé entièrement en briques, plancha électrique. Contigué à cette cuisine, un ensemble Sanitaire Visiteurs, le tout entièrement carrelé, avec cabine de douche et WC séparé par un urinoir fermé par une porte double battante, type Saloon. L'ensemble Cuisine d'été - Sanitaire : 20 m2. Contigu au sanitaire, un Abri bois de : 7 m2. Un garage entièrement fermé. Un garage 2 voitures fermé trois façes. Un garage 1 voiture fermé trois façes. Un chalet bois, de 14 m2 habitable, avec un balcon couvert de 3m80 x 2m, donnant sur un bassin de forme ovoïde de 17 m. de long x 7 m de large, alimenté par une cascade décorative. Votre conseiller en immobillier Cédric BLANCHARD inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 843 758 582

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