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483 000 €

Référence : 000FC1979

  • Image_1, Murs commerciaux, Belley, ref :000FC1979
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 A vendre centre de BELLEY ensemble immobilier Fonds et Murs Licence IV

Description de l'offre

A vendre centre de Belley, ensemble immobilier comprenant deux commerces et trois appartements.

Pour le lot 1, un bar, pub entièrement rénové, d'environ 70 m² avec accès norme handicapée. Équipé de la française des jeux avec bon rapport annuel, groupe pompe 5 tireuses ,caisse digital, baby-foot, écran plat. Possibilité également de faire de la restauration, actuellement loué 1500 €.
Le commerce dispose au R-1 d'une cave d'environ 27m² afin de stocker les boissons et d'une agréable terrasse sur une place en cœur de ville. Au dessus du bar se trouve un appartement T1 actuellement loué 450 € charges comprises avec entrée totalement indépendante du bar, ainsi que un appartement T3 loué 550 € charges comprises.

Pour le lot 2, un local commercial à usage actuel de petite restauration, avec un accès à la partie bar par un passe plats ou avec possibilité d'être indépendant. D'environ 18 m² ce local est entièrement équipé à neuf avec frigo, chambre froide, machine à pétrin, four à pizza, four, plaque induction, grande hotte, chauffe plat, servante pouvant être loué 500 €.
Au dessus du local restauration se trouve un appartement en duplex T2 d'environ 35 m² avec une entrée indépendante du local, composé comme suit: une entrée avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, à l'étage chambre et une salle d'eau avec douche italienne actuellement loué 350 € .

Le tout à entièrement été refaît à neuf ( appartements et fonds ) A saisir !!!!!!!!

Votre conseiller immobilier Olivier SERRA, RSAC Bourg-en-Bresse n°518 273 057

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