Proche AIX-LES-BAINS villa de standing à vendre
Description de l'offre
Entre AIX-LES-BAINS et ANNECY, située dans un secteur résidentiel au calme avec vue dégagée.
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 148 m² aux prestations soignées et de qualité. Elle se compose de la manière suivante.
En RDC: hall d'entrée, salle de musique ou autre, un vaste séjour-salon-cuisine d'environ 50m² donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 100m² avec pergola Bioclimatique de 32m², une suite parentale, toilette avec lave mains.
Au R+1: un open space, 2 chambres, salle de bains, toilette.
L'ensemble sur un agréable terrain de 750 m² clôt, paysagé, avec piscine 8X4 (effet pierre de Bali) chauffée (par pompe à chaleur).
2 places de parking équipées d'un chargeur pour véhicules électriques.
Caractéristiues du bien: maison individuelle (2018), classement énergétique (DPE classé en B, GES classé en B), chauffage alimenté par chaudière gaz (au sol hydraulique pour le RDC, radiateurs au R+1), adoucisseur d'eau, huisseries aluminium et volets motorisés, cuisine aménagée.
Situation géographique : à 10mn d'AIX-LES-BAINS, à 30mn d'ANNECY, à 20mn de l'aéroport CHAMBERY-AIX-LES-BAINS.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455).
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée et lointaine sur les montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2018
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 669 000 €
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Afficher le téléphone 04 79 42 54 60Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
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