Proche AIX-LES-BAINS villa de standing à vendre
Description de l'offre
Entre AIX-LES-BAINS et ANNECY, située dans un secteur résidentiel au calme avec vue dégagée.
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 148 m² aux prestations soignées et de qualité. Elle se compose de la manière suivante.
En RDC: hall d'entrée, salle de musique ou autre, un vaste séjour-salon-cuisine d'environ 50m² donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 100m² avec pergola Bioclimatique de 32m², une suite parentale, toilette avec lave mains.
Au R+1: un open space, 2 chambres, salle de bains, toilette.
L'ensemble sur un agréable terrain de 750 m² clôt, paysagé, avec piscine 8X4 (effet pierre de Bali) chauffée (par pompe à chaleur).
2 places de parking équipées d'un chargeur pour véhicules électriques.
Caractéristiues du bien: maison individuelle (2018), classement énergétique (DPE classé en B, GES classé en B), chauffage alimenté par chaudière gaz (au sol hydraulique pour le RDC, radiateurs au R+1), adoucisseur d'eau, huisseries aluminium et volets motorisés, cuisine aménagée, piscine (filtration billes de verre et équipée d'une pompe à chaleur).
Situation géographique : à 10mn d'AIX-LES-BAINS, à 30mn d'ANNECY, à 20mn de l'aéroport CHAMBERY-AIX-LES-BAINS.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455).
Descriptif du bien
- Code postal : 73410
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée et lointaine sur les montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2018
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 669 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 783 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Biolle (73410)
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