Villa à vendre BELLEY
Description de l'offre
Villa de charme avec piscine – Un havre de paix à deux pas de Belley
Dans un secteur résidentiel prisé aux portes de Belley, venez découvrir cette élégante villa de 146,66 m², lovée au cœur d’un écrin de verdure de 1 533 m², entièrement clos et arboré d’olivier, de palmier et de végétation soignée. Un cadre idyllique, propice à la détente et à l’art de vivre.
La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes généreux, avec accès direct à une grande terrasse conviviale surplombant le jardin et sa magnifique piscine. Un véritable cocon de sérénité, sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. Un bureau complète l’ensemble et peut facilement se transformer en chambre d’appoint pour accueillir famille ou amis. Une vaste mezzanine d’environ 16 m² offre une pièce supplémentaire modulable à souhait : chambre d’invités, espace jeux, atelier, ou coin lecture… à vous de choisir !
Entre nature, volume et fonctionnalité, cette villa offre une qualité de vie rare dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes principaux.
Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !
Contacter Monsieur Ludovic GIRET 06.25.76.33.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01300
- Surface habitable (m²) : 146,66 m²
- surface terrain : 1 533 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1976
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 380 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Belley (01300)
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