Maison Dauphinoise - 5 Minutes de MORESTEL - 2.3ha au total
Description de l'offre
En cheminant dans la campagne iséroise, mon regard s'est posé sur cette jolie demeure dauphinoise de caractère et ses nombreuses dépendances.
J'entre dans les lieux et là, installé au cœur d'un théâtre de verdure aux couleurs chatoyantes, je découvre le charme de l'ensemble avec sa cour dallée en pierre. On y respire la tranquillité et la convivialité.
Maintenant visitons.
La maison offre environ 200m² habitables comprenant : un spacieux séjour-salon d'environ 41m² + cuisine (8m²), 5 chambres, un bureau, un salon bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau, 3 toilettes.
Les annexes restaurées sur deux niveaux dont environ 180m² au sol permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, cave, grange avec une vaste pièce à l'étage, 2 anciennes écuries et un vaste préau barbecue pour partager de délicieux repas.
La propriété se cache à l’abri des regards dans un parc arboré d’environ 5200m², en complément d’un champ d’environ 1.8ha (zone non constructible).
Eléments techniques : maison en pisé parfaitement restaurée, isolation et double vitrage. Les façades, charpentes et couvertures en tuiles écailles de la maison et des annexes sont en bon état. Système de chauffage par pompe à chaleur hybryde de 2020 (air/eau). Cheminée insert.
A 5minutes du centre historique de MORESTEL, proche de toutes les commodités, 40 minutes de LYON.
Amoureux du patrimoine français, cette propriété sera peut-être la vôtre ?
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 889 247 342).
Descriptif du bien
- Code postal : 38510
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 2,32 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Parc
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Prix de vente : 610 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 568 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Morestel (38510)
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