Maison secteur d'AMBLEON - 280m² (195m² habitables) - Terrain 4670m²
Description de l'offre
Eloignée de la pollution, en plein coeur de la nature, embrassant les sommets qui font face à cette maison à la vue lointaine et dégagée. Vous aimerez le calme des lieux et la demeure d'environ 190m² habitables sur terrain de 4670m².
L'habitation se décompose comme suit :
* En Rez de cour : grand garage double, chaufferie, grande pièce, cave, douche et toilettes.
* Au Rez de Jardin : hall, spacieuse pièce de vie de 63m² avec cuisine équipée et cheminée centrale avec insert, office, 3 chambres (possibilité de 4 chambres voir plus à l'étage) dont une avec salle d'eau + toilettes, salle de bains, toilettes + lave mains.
* A l'étage : open space, mezzanine avec accès balcon, combles aménagés.
En compléments : Isolation double vitrage, excellente charpente/couverture, chauffage cheminée insert bois et système de chauffage au sol ou radiateur avec chaudière fioul de 2022, assainissement collectif.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques.
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 889 247 342).
Descriptif du bien
- Code postal : 01300
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 4 670 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Très dégagée et lointaine
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul, Fioul
- Type de chauffage : Cheminée, Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2000
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 465 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 051 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambléon (01300)
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