Maison, terrain constructible et commerce. A ne pas manquer...
Description de l'offre
Découvrez sur la commune de Eydoche, ce vaste ténement immobilier à très fort potentiel.
La propriété se présente de la manière suivante:
Une maison d'habitation, des garages, une partie commerciale.
La maison d'une surface de 149.11m² sur 2 étages se compose de la manière suivante: en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisne/salle à manger, un salon, bureau, WC.
Au R+1: 4 chambres, 1 dressing salle d'eau, WC.
Au R+1 vous disposez également d'une pièce d'environ 41.74m² et d'un vaste plateau d'une surface d'environ 95.16m² pouvant être totalement indépendant.
Deux garages attenants d'une surface d'environ 122.02m² viennent compléter l'ensemble permettant de garer plusieurs véhicules pour activité professionnelle ou autre.
A noter qu'un local commercial attenant pouvant faire office de traiteur, actuellement pizzeria, boucherie est vendu avec ce bien, il est composé d'une partie laboratoire avec 3 chambres froides et sanitaires et d'une autre partie composée d'un espace vente avec une chambre froide, le tout pour une surface de 100m².
Une vaste cour avec portail vient agrémenter ce ténement permettant de stationner plusieurs véhicules.
En plus, cerise sur le gateau...
Un terrain constructible de 453m² pouvant être détaché car accès complètement indépendant.
Le tout à proximité des écoles maternelles et primaires.
Un bien à voir rapidement, idéal pour projet de vie avec création d'une activité pofessionnelle, traiteur, portage de repas, boucherie, pizzeria...
Egalement idéal investisseurs...
BOURGOIN, VOIRON, LA TOUR DU PIN à 25 minutes.
Descriptif du bien
- Code postal : 38690
- Surface habitable (m²) : 149,11 m²
- surface terrain : 1 158 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 23
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 177 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eydoche (38690)
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