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1 380 000 €

Référence : C0003186

  • Image_1, Villa, Aix-les-Bains, ref :C0003186
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 A 45 minutes d'AIX-LES-BAINS, 1H de GENEVE, ANNECY, LYON - Secteur ARTEMARE / Valromey - Propriété 3 Hecta

Description de l'offre

A seulement 30 minutes du Lac du Bourget, et un peu plus d'une heure de GENEVE et LYON, secteur ARTEMARE.

Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du VALROMEY. Sous le regard bienveillant des montagnes du BUGEY, cette splendide propriété nichée dans un parc arboré de 3 hectares se caractérise par son élégance, le calme des lieux, et une gestion éco-responsable de son énergie (panneaux solaires, isolation intérieure en laine de bois, lin ou chanvre, chaudière alimentée au bois déchiqueté...).

Quatre bâtiments orchestrent l’ensemble.

* Le plus majestueux : la demeure familiale s'échelonne sur 3 niveaux (environ 600 m² habitables + 300m² de combles aménageables) avec 12 pièces (salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 toilettes), caves voutées.

* La maison du gardien : sur 2 niveaux (environ 76 m² habitables + une remise d'environ 16 m²) c'est un espace complètement indépendant avec en RDC un salon cuisine, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.

* Pour roucouler en toute tranquillité, un ancien pigeonnier d'environ 20 m² servant actuellement d'atelier d'artiste.

Le bonus : une petite habitation à restaurer au gré de vos envies.

Informations sur le secteur : 2 gares à 5 km et 10km via LYON et GENEVE. Toutes les écoles (primaires, collèges, lycées) à maximum 20min. Hôpital à 20min. AVAILABLE IN ENGLISH.

Pour de plus amples informations, merci de contacter vos conseillers en Immobilier Prestige Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81. (n° RSAC 889 247 342) ou Mr GIRET Patrick au 06.26.54.74.63.

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