Propriété en pierre - 2 hectares - 2 étangs - Secteur LHUIS - 15 Min de MORESTEL
Description de l'offre
Il était une fois l'histoire d'une grande maison dans la prairie. Bercée par la douceur de ses deux étangs, cette propriété sur plus de 2 hectares est le lieu idéal pour les amoureux de calme et grands espaces. Nichée entre les vallons du BUGEY, sur le secteur de LHUIS (15min de MORESTEL), la maison (environ 225m² habitables) se compose comme suit :
* RDC : Entrée/salle-à-manger, cuisine ouverte, grand salon lumineux donnant sur une terrasse orientée sud-est, 1 chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie.
* R+1 : 4 chambres (ou 3 chambres, 1 bureau), salle de bains/d'eau, dressing.
* Combles : entièrement isolés, avec une magnifique charpente traditionnelle, environ 54m².
Accolé à la maison, vous trouverez également un grand garage double d'environ 76.50m².
Concernant le parc, vous aurez tout le loisir d'admirer plus de deux hectares arborés, sans vis-à-vis. Chance rarissime : deux étangs (dont un avec une île) rendent les lieux magiques et hors du temps.
Complément technique : Classe DPE/GES A et C. Chaudière à bois, cheminée. Assainissement individuel. Isolation de qualité (double vitrage...).
Pour davantage d'informations sur cette propriété, merci de contacter vos conseillers en Immobilier Prestige Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81. (n° RSAC 889 247 342) ou Mr GIRET Patrick au 06.26.54.74.63. (inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 38510
- Surface habitable (m²) : 225 m²
- surface terrain : 2,23 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 225 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 598 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Morestel (38510)
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