EXCEPTIMMO-LES BIENS D'EXCEPTION

A 28 km d'Alençon, 15 km de Bagnoles-de-l'Orne,
A 17 km d'Argentan, 5 km de Rânes,
A 15 km de l'axe d'autoroute A28 Sées-Caen/Rouen,
A 190 km de Paris,

A l'entrée du village rural de Vieux Pont (Orne),
avec 240 habitants, une Epicerie-Bar, et un garage.

A VENDRE

Maison pittoresque et originale, en vieilles pierres du 18° siècle,
mitoyenne.
Lieu de mémoire, avec son parfum de mystère, et un zeste de secret.
A rénover entièrement à votre goût.


(Photo : face Sud-Est)


Contact : 06 12 65 97 65
exceptimmo61@orange.fr

(Photo : face Sud-Ouest)

Raccordements possibles de ce côté à :

- l' Eau courante,
- au Tout-à-l'égout,
- à l'EDF,
- et France Télécom.

Parking attenant sur parcelle de 100 m2 environ (7x14 m).

1° pièce avec cheminée de 6 x 6 m environ (36 m2).

2° pièce avec cheminée de 5 x 5 m environ (25 m2).

Pendant la 2° Guerre mondiale, cette maison fut le QG de la Wehrmacht
à Vieux Pont de :

Heinrich EBERBACH, (1895-1992), Général Commandant du Panzergruppe
Eberbach en charge du secteur en 1944 (source : www.ranes1944.org).

L'occupant a médité sur sa condition dans ce lieu,
et a tenu à dire, autrement que le "Silence de la mer" (Vercors) :

NICHT NUR MÄNER UND WAFFEN AUCH
MUTTER UND WIEGEN HEFFEN SIEGEN

IL N'Y A PAS QUE LES HOMMES ET LES ARMES QUI AIDENT
A VAINCRE MAIS AUSSI LES MERES ET LES BERCEAUX

Le Calvaire voisin avec Anne enseignant la Torah à Marie au bout de la venelle
fut-il source d'inspiration a contrario ?

S'agissait-il là d'une citation, d'une expression de l'âme allemande, ou d'une
pensée personnelle ?

La réponse vient enfin de nous arriver en Septembre 2008 grâce aux historiens
du site www.ranes1944.org, que nous remercions chaleureusement.

La fin de la phrase est manquante, et effacée au mur voisin.
La sentence originale complète est la suivante :

NICHT NUR MANNER UND WAFFEN,
SONDERN AUCH MUTTER UND WIEGEN
SICHEM DIE GRENZEN
UND BILDEN EINEN FESTEN WALL,
EIN UNEINNEHMBARES BOLLWERK.

NON SEULEMENT HOMMES ET ARMES
MAIS AUSSI MERES ET BERCEAUX
SECURISENT LA FRONTIERE
ET FORMENT UN REMBLAI FERME,
UN BASTION IMPRENABLE.

Cette citation est du politicien nazi Franz SCHWEDE,
dit SCHWEDE-COBURG (1888-1960).

Il n'y a rien de négatif ici, à part les traces du temps.
Nous avons fouillé et purifié l'endroit. RAS.

Mais vous l'avez compris, ce lieu porte l'esprit dans différentes
époques.

Et le dieu de ce lieu, en bas comme en haut, préfère les âmes fortes...

Pièce communicante de 4 x 7 m (28 m2),
propice à une future cuisine à l'américaine,
avec porte donnant sur la façade Est,
et l'escalier descendant aux 2 cours intérieures.

Total RdCh : environ 90 m2.

Pour le 1° étage (voir photos à la fin), compter la moitié
à développer.

Rien de mieux qu'un coin végétal à soi,
(8 x 4 m), Terrasse de 32 m2.

Vue du paysage du côté Sud-Est.

(dénivelé d' un mètre vers la Cour)

Cour intérieure de 8 x 6 m (48 m2)
pouvant servir de parking,
et menant à la la cave du pressoir.

(l'arrondi en briques est l'arrière du four à pain voisin)
Surface : environ 20 m2.

Jardin attenant de 250 m2, avec puits, proche de la rivière.

Grenier à pommes de 4x3 = 12 m2.

Four à pain de 5x5m = 25 m2.

PHOTOS DES COMBLES ET DE LA TOITURE AU R+1.

Ce lieu féerique attend son futur propriétaire
pour rénover :

- 90 m2 au sol sur 2 niveaux, soit 135 m2 (avec 2 cheminées)
- Grenier à pommes de 12 m2
- Cave avec Four à pain de 25 m2
- Cave avec Pressoir de 20 m2.

+ Parking de 100 m2,
+ Terrasse de 32 m2,
+ Cour de 48 m2,
+ Jardin de 250 m2.

Le tout pour 45000 €.
Contacter Catherine au 06 12 65 97 65.