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210 000 €

Référence : M0002075

  • Image_1, Maison, Artemare, ref :M0002075
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A vendre Maison T4 avec garage et terrain

Description de l'offre

A vendre à 5 minutes d'Artemare, dans village avec commodités et gare, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres dont une de plain pied, sur terrain plat, clos et paysagé d'environ 444 m². L'accès à la propriété se fait par portail motorisé avec interphone. Allée gravillonnée donnant accès au garage d'environ 19 m². La maison se compose en plain pied, d'un hall d'entrée avec placards muraux, desservant d'une part la cuisine aménagée et équipée ( plaque inducution 3 feux, palque induction pour Wok, planche de cuisson teppanyaki, four encastré 70 cm...) donnant accès à la salle à manger dans véranda chauffée ainsi qu'une clim réversible (exposition sud-Ouest). D'autre part le séjour avec cheminée insert, chaufferie et suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc suspendu. A l'étage, 2 chambres ayant accès au balcon/terrasse, une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer un espace habitable supplémentaire dans une pièce actuellement à usage de débarras, qui se trouve à l'extrémité du balcon dont ouverture existante en double vitrage . Jardin clos et paysagé d'environ 444 m², avec cabanon de jardin et appentis pour stockage bois. Prestations de qualité: isolation par extérieur façade Nord et Sud-Est; double vitrage avec huisseries en aluminium; volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, dont un volet roulant motorisé solaire dans séjour. Système monte escalier installé qui n'entrave pas la montée sans assistance. Possibilité de le désinstaller après l'acquisition si pas d'utilité. Maison agréable et très bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles... Coup de coeur assuré. A deux pas du centre-ville et de ses commodités: gare routière desservant ANNECY/GENEVE-LYON...., supérette, salon de coiffure, maison de la presse, boulangerie, boucherie, pharmacie... A 10 min de BELLEY, 1H15 de GENEVE, 1h de LYON, 45 minutes d'AIX-LES-BAINS/CHAMBERY. Votre agent immobilier Marine GIRET EXCEPTIMMO, 6 place des Terreaux, 01300 BELLEY

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