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  •  A vendre centre de BELLEY ensemble immobilier Fond et Murs Licence IV

483 000 €

Référence : 000FC1979

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 A vendre centre de BELLEY ensemble immobilier Fond et Murs Licence IV

Description de l'offre

A vendre centre de Belley, ensemble immobilier comprenant deux commerces et deux appartements en duplex. Pour le lot 1, un bar, pub, entièrement rénové, d'environ 70 m² avec accès norme handicapée. Équipé de la française des jeux avec bon rapport annuel, groupe pompe 5 tireuses ,caisse digital, baby-foot, écran plat. Possibilité également de faire de la restauration.Le commerce dispose au R-1 d'une cave d'environ 27m² afin de stocker les boissons et d'une agréable terrasse sur une place en cœur de ville. Au dessus du bar se trouve un appartement en duplex actuellement loué 650 € charges comprises avec entrée totalement indépendante du bar. L' appartement, d'environ 92 m² habitables, est composé comme suit: un espace cuisine, salle à manger avec accès au salon, à l'étage nous trouvons un hall desservant deux grandes chambres,un wc, et une salle de bain. Pour le lot 2, un local commercial à usage actuel de petite restauration, avec un accès à la partie bar par un passe plats ou avec possibilité d'être indépendant. D'environ 18 m² ce local est entièrement équipé à neuf avec frigo, chambre froide, machine à pétrin, four à pizza, four, plaque induction, grande hotte, chauffe plat, servante. Au dessus du local restauration se trouve un appartement en duplex T2 d'environ 35 m² avec une entrée indépendante du local, composé comme suit: une entrée avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, à l'étage chambre et une salle d'eau avec douche italienne. Possibilités d'acheter le tout, ou séparément. A saisir !!!!!!!! Votre conseiller immobilier Olivier SERRA, RSAC Bourg-en-Bresse n°518 273 057

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